Beboerne på Øresundskollegiet har med 341 stemmer mod 221 besluttet at gøre kollegiet røgfrit. Men når det ikke står i lejekontrakten , at man ikke må ryge i sin bolig, kan man ikke lave det om, mener Lejernes LO.
11. marts 2010, 18:18
Beboere på Danmarks største kollegium, Øresundskollegiet på Amager, kan roligt ryge videre inde mellem deres egne fire vægge. Også selv om et flertal ved en urafstemning blandt kollegiets beboere netop har vedtaget at gøre kollegiets 1.024 værelser og lejligheder røgfrie.
Det vurderer sekretariatschef Claus Højte fra Lejernes LO, LLO, på baggrund af to forhold.
- Ifølge lejeloven skal der være kvalificeret flertal blandt beboerne for at ændre en husorden. Og da kun 341 ud af 1.024 lejemål stemte for at ændre husordenen, er det ikke nok, siger Claus Højte.
Men selv om beboerne i mere end halvdelen af lejemålene havde stemt ja til at forbyde rygning, havde det formodentlig stadig ikke kunne gennemføres, mener Claus Højte.
Lejekontrakten kan ikke laves om
Lejekontrakten kan ikke laves om
- Beboerne har en lejekontrakt. Og hvis det ikke fremgår af den, at det er forbudt at ryge i boligen, så vil jeg ikke mene, at man kan lave om på det. Man kan sagtens vedtage, at man ikke længere må ryge på fællesarealerne, men ikke inde i ens egen bolig. Et forbud vil i øvrigt også være meget svært at håndhæve, siger LLOs sekretariatschef.
Claus Højte har ikke kendskab til nogen røgfrie boliger i Danmark.
- Men de findes i Sverige, og dér har man gjort det på den rigtige måde ved at lave røgfri opgange, siger Claus Højte og tilføjer, at holdningen til rygere har ændret sig meget gennem de seneste år. Han kan derfor godt forestille sig, at der i nybyggeri vil blive ikke-ryger boliger.
Hvis man som ikke-ryger er meget plaget af naboens røg, kan man klage til sin udlejer over røgen.
- For det er udlejerens ansvar at vedligeholde lejligheden, så den er tålelig at bo i. Vi har dog endnu ikke set nogen sager om naborøg i Huslejenævnet, siger han.
Røgen siver især op til overboen
Røgen siver især op til overboen
Statens Byggeforskningsinstitut, SBI, har i en undersøgelse påvist, at 8,6 procent af de ultrafine partikler fra cigaretrøg i en ikke-renoveret ældre rygerlejlighed siver op til overboen. 1,8 procent af partiklerne vandrer ned til underboen, mens 1,1 procent finder ind i nabolejligheden.
Administrationen på Øresundskollegiet vil ikke kommentere, at ikke-rygeafstemningen formodentlig ikke er gældende.
