16. juli 2008, 22:30

Et kendt ansigt fra tidligere tiders finansskandaler stod i kulissen, da Roskilde Bank kollapsede i sidste uge. Banken har efter alt at dømme tabt et trecifret millionbeløb på en række ejendomsprojekter med den fallerede byggematador Jørgen »Flexplan« Olsen i hovedrollen. Olsen blev kendt i 1980erne, da han gik ned med byggeselskabet Flexplan Gruppen – en konkurs, der trak Kronebanken med i faldet og blev en af årtiets største finansskandaler. Nu ser historien ud til at have gentaget sig.

»Rigtig meget tyder på, at Roskilde Bank har taget kunder, som andre ikke ville have. Det ligner et mønster, hvor der ikke har været styr på forretningen,« siger Per H. Hansen, professor i erhvervshistorie ved Copenhagen Business School.

De betændte projekter er to ejendomme på Frederiksberg, der ifølge Jørgen Olsen står til at give banken et samlet tab på 65 mio. kr. Dertil kommer et langt større udviklingsprojekt i Birkerød bestående af 129 lejligheder og to kontorkomplekser. Ingen af parterne har pt. overblik over tabets omfang, men der er hensat store beløb til at dække det. Krisen i Roskilde Bank blev udløst af nedskrivninger på dårlige lån i størrelsesordnen 880-900 mio. kr., så de tre projekter udgør en betragtelig del af tabene.

Der er tale om dyre byggerier, som er blevet fanget i nedgangen på det danske ejendomsmarked. Roskilde Bank har taget pant i lejlighederne på Frederiksberg, men med en kvadratmeterpris mellem 30-50.000 kr. er de formodentlig umulige at sælge det næste par år.

Projektet Pilehøj i Birkerød er kun delvis færdigt, hvorfor det er svært at gøre op, hvad tabene bliver. Men en kilde vurderer over for Berlingske Business, at Roskilde Banks lån til projektet overstiger 250 mio. kr.

Efterspillet til Pilehøj er i fuld gang i en anden sammenhæng. Den 9. juli gik Jørgen Olsens selskab Hermes Projektudvikling nemlig konkurs, og Hermes ejer halvdelen af selskabet bag Pilehøj.